天地源18.15亿元竞得苏州1宗住宅用地溢价率7.01%

日前，苏州第三批集中供地21宗地块出让，总起始价393.1亿元最终苏州天地源木渎置业有限公司以18.15亿元竞得苏地2021—WG—81号地块，楼面价19263元/㎡，溢价率7.01%

17地块编号苏地2021—WG—81号，地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西，星光路以南，土地用途为住宅用地，出让面积3.77万平，建筑面积9.42万平，容积率2.5，绿地率37%，建筑密度25%，限制高度80米，起始价16.96亿元，楼面单价18000元/平方米

据土地出让文件显示，该地块设置中止价为19.04亿元，一次报价有效区间为19.04亿元—19.32亿元。

今年上半年，随着规模的增长，天地源营业收入和净利润分别为299亿元和69亿元，同比增长1917%和318.11%。但房地产业务毛利率较去年同期下降近12个百分点至18.69%。数据显示，2018年至2020年，天地源房地产行业毛利率分别为285%，274%和234%。

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