金科股份前三季度营收636.83亿元，金科发布2021年第三季度报告

10月29日晚，金科发布2021年第三季度报告报告显示，金科股份前三季度实现营业收入636.83亿元，同比增长超33%，实现净利润60.75亿元，实现净利润45.28亿元，公司合同负债余额约1454.2亿元，为未来结算履约提供了充足保障

在一稳两降三升的整体经营战略下，金科股份坚持稳健发展，积极降负债降库存，提升盈利能力，核心竞争力和资产运营能力。

前三季度，金科累计有息负债下降100.78亿元，有息负债总额进一步下降至875.86亿元公司三条红线指标保持绿色

有息负债期限结构进一步优化，一年内到期的有息负债达到204.7亿元，占比23.37%一至三年内到期的有息负债为515.25亿元，占比58.83%，三年以上到期的有息负债155.91亿元，占比17.8%

同时，公司货币资金余额301.7亿元，经营性现金流净额74.31亿元，同比增长569%，充分覆盖了短期有息负债，加强了公司现金流的安全性。2021年半年报显示，金科主营业务为房地产销售，物业管理，工程建设，材料销售和风能投资开发，分别占营收的3，336，090.44%，25%，69%，0.96%和0.63%。。

报告期内，金科股份实现销售金额1463亿元，房地产销售面积1462万平方米，均居行业前列2021年前三季度销售回款1435亿元，回款率进一步提升至98%

新增土地储备方面，截至报告期末，金科股份新增建筑面积1313万平方米，二三线城市占比84.96%，城市能级持续提升公司通过并购，房地产，城市更新等方式增加土地储备收购，多元化土地收购占比59%

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