美的置业前2月销售额142.2亿元同比减少38.7%采取一户一议的机制予以协调解决

:美的置业控股有限公司发布最新销售数据称，截至2022年2月28日止两个月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币142.2亿元，按年同比减少38.7%，而相应的已售建筑面积约122.9万平方米。

中华网财经获悉，今年1月份，美的置业合同销售金额约人民币142.2亿元，按年同比减少38.7%，而相应的已售建筑面积约122.9万平方米。在保证财务稳健，现金流安全以及有息负债稳定或者下降的同时，美的置业自身运营效率的提升，资金使用效率的提高保证了企业的长期发展，促成净负债率有所下降。。

中华网财经此前报道，美的置业发布截至2021年12月31日止十二个月未经审核销售数据称，2021年全年，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币1，371.4亿元，同比增加8.7%，完成年目标91.4%，并未完成，对应的已售建筑面积约1，176.4万平方米。亿翰数据显示，截至上半年，50家典型房企平均净负债率为77%，美的置业58.2%的净负债率在行业内属于极低的梯队。今年，行业内一个明显的分化在于净负债率满足“三道红线”标准的房企在上半年均有不同幅度的上行，且多数企业有息负债有所下降。

此外，公开消息称，3月3日，美的置业与招商银行签署了《并购融资战略合作协议》和《按揭战略合作协议》根据《并购融资战略合作协议》，招商银行将授予美的置业地产并购专项融资额度60亿，专用于美的置业业务并购，业务品种包括但不限于并购贷款，并购基金，资产证券化以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品，并提供高效便捷的绿色通道一站式服务

除了获得招商银行在并购融资方面的支持，双方还就个人住房按揭贷款业务加强合作根据《按揭战略合作协议》，招商银行将授予美的置业个人住房按揭贷款专项额度60亿，开通个人住房按揭业务审批，放款的绿色通道，确保业务操作的处理时效，并针对重要客户的个案需求，采取一户一议的机制予以协调解决

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