改善大潮成置业主旋律！一步到位，十月房市比较热

2021年以来，扬州楼市呈现出一大明显特征:改善需求明显升温尤其是伴随着居民生活水平的提高，人口政策的放开，家庭结构变化催生了居住需求的变化，改善型住宅的需求再一次被推上热点

现在的购房者不仅在寻找真正的价值高地，还要买到真正能够升级居住条件的好房子，这两点缺一不可。

在扬州，如果说，广陵新城是展示江广融合区域城市新形象，西区新城是打造城市未来接力发展的家底子，那么，东南新城就是要打造代表扬州发展水平的标杆。

尤其是东南新城自成立以来，发展速度可谓日新月异，各项利好政策的落地，未来或将成为扬州市高质量发展的新引擎这处扼守着城市的繁华与未来发展方向的板块，就是接下来改善型买房人最需要认真考察的范围

东南新城规划图

而从买房时机来讲，房地产行业里一直有金九银十的说法就是说一年里九月，十月房市比较热

从这一黄金定律上来看，扬州卓越晴翠的国庆期间劲销5000万的热势，足以展现项目本身自带的吸粉体质择址东南新城C位，就已经足够火热，再加上卓越优质品牌的加持，以及优越的地理位置和高端的设计理念，让传奇成为必然

扬州卓越晴翠项目实景图

Part 1:解读晴翠系四大近场力体系，洞悉扬州卓越晴翠择址观，为城市C位人物的提供高效能生活提案。

扬州卓越晴翠，作为卓越首入扬州的国际人居范本，沿袭晴翠系理念——洞察精睿峯层的社会关系和生活轨迹，以"寻城择址，资源禀赋，生活品性 " 为标准，高定城市C位人物精睿生活。

扬州卓越晴翠项目实景图

1m户内近场，10m社区近场，1km配套近场，10km城市进场，晴翠系独有的四大近场力体系，构建生活场域，为扬州峯层提供高效能生活提案。

所谓近场力，即是空间对时间进行反控，从而实现事业，家庭，社交和自我管理的最大化平衡和兼顾！简而言之，便是晴翠系的择址观与空间主张。

就择址观而言，东南新城作为扬州的传统老城区域延伸，向北是老城文昌商圈，东关街历史文化旅游区，向西是扬州高品质商业生活区二城板块，向东则是扬州未来的城市CBD广陵新城高净值圈层资源与稀缺的自然生态资源汇聚，具有进享繁华退拥自然的平衡姿态三湾湿地公园，七里河公园，荷花池公园，三园环抱，富氧宜居

扬州卓越晴翠周边公园航拍图

Part 2:围绕人性场景，从实用性，空间感多重方向考量，扬州卓越晴翠聚焦于将生活时间效率的最大化利用。

扬州卓越晴翠倾力打造沉浸式互动园林社区景观，融入扬州园林美学，将林隐理念与当代世界园林生活哲学相结合，勾勒艺术八重境，打造丰富多样的娱乐空间，生态健康的慢生活，现代科学的生活方式和富有文化艺术的社区氛围。

项目公区效果图

聚焦在户内空间时，通过户内空间设计，对传统户型思维进行创新迭代晴翠的户内空间，以C位人物强关系的重要程度为规划依据，实现空间的多场景利用

探寻社区与生活追求的契合度，量身打造主题泛会所—架空层空间，涵盖社交休闲，健康生活，亲子游乐等主题，将社区生活空间延伸为事业社交与家庭娱乐的一部分，蜜月主卧，家庭长桌派等空间场景的设立，让家不只是家庭的私密生活，也可以是私家会所，改居住尺度，为社交尺度，强化家庭成员之间的社会化的联系人与人，己与己的距离感就此拉近，平衡事业，家庭，社交，自我四大需求，使得生活时间效率的最大化利用

项目公区效果图

Part3:王炸户型约103㎡，约131㎡，约150㎡，突破空间界限，于有限空间内展现无垠创造力与无限包容力。

从户内空间向家庭内部延伸，扬州卓越晴翠巧妙把握自然与空间，艺术之间平衡，构建起人与家的亲密关系基于对城市C位的居住需求，匠心打造建面约103—150㎡全生命周期舒居空间，传达生活的诗意与惬意

考虑到不同年龄的多样化需求，一共设计了3种户型，都做到了三开间及以上朝南，配备了双卫。

面积约103㎡三房两厅两卫

项目户型图

面积约131㎡四房两厅两卫

项目户型图

建面约150㎡四房两厅两卫

项目户型图

家不只是一处居所，更是一处有温度，有生命的生活场域真正美好的空间可以陪伴家庭的成长，因此，建面约131㎡奢居四房应运而生

以客厅，餐厅为中心，将主卧，次卧，书房等分散式布局，动静分离，尺度舒适餐客连厅，LDK体系化设计，将空间的功能性与流动性平衡划分，形成开阔的家庭公共活动空间，满足家庭聚餐，会客，休闲等多样需求

约6.5米阔景阳台，洗，晒，晾等家政需求的全面满足，还可以变成第二家庭厅，将更多的空间让渡给兴趣与享受品茗室，阳光瑜伽室，生活后花园，自由打造私享空间

项目样板间实景图

星级酒店式套房设计，完善功能分区，彰显主人尊贵身份，奠定生活基调而全屋飘窗规制，给高定生活添上动人的色彩，大面积采光面让自然的明媚散落于屋内，层层叠叠的光影交错，丰盛的生活氛围光耀动人

品牌的意义，除去其本身所要表达的内涵与价值，更代表着社会身份的不同和品质的执着追求晴翠选用知名品牌，兑现全屋品质臻装，契合一个圈层的品质生活与精神品位同时，配备中央空调+锅炉地暖+新风系统三大件，让科技赋能生活，为居家健康保驾护航

项目效果图

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